房沐晴和团队的工作有条不紊地进行,但同时她也忙得焦头烂额。

        尽管她知道白氏的商业房地产项目利润是下滑的,但她没有想到白氏的这个商业房地产项目是这样的不尽如人意。

        比如说白氏在龙城的某个商业街拥有大半条街的商铺,一些小的门面房白氏就零散租出去,以房租收入为主。

        在同一条街上还有几栋大楼,每一栋大楼有七八层左右,其中有六栋楼白氏租给其他人来运营,以五年为租期签订合约,也是以房租为主要收入。

        要说白氏自己把楼租出去稳赚不赔,唯独另外一栋楼白氏非得自己去运营,房沐晴团队蹲守了半个月后总结出了问题。

        这条商业街在几十年前的确很是繁华,但随着政府的“南移西进”政策,年轻人大都在这个城市的南城区买房,几年前房沐晴操作过的那个六层烂尾楼就在南城区,其实那个烂尾楼的成功有一部分是因为政策的影响,加上当时这个城市大都是传统购物模式,并没有吃喝玩乐一条龙的SHOPPINGMALL,再加上房沐晴团队又做了一些新颖的营销政策才让烂尾楼改造项目一鸣惊人。

        北城这里的人大多是这个城市的几大国有企业工厂的职工,比如:闻名全国的钢厂、针织厂之类的。这些人近年来随着这几个大厂的萧条不景气消费能力也下滑很大一部分。

        当然也并不是说没有可操作性,有一些外地人就喜欢来这个商业街逛街,其实就是外地暴发户,尤其是35-55岁的中年人就喜欢来这个商业街逛街。

        这些人消费有个习惯,现金,爱囤黄金,衣服也以贵为主,只要服务好了一个客户,就会带来这个客户的朋友们。

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